房子面积计算规则为： 商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中： 公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积
全部3个回答 >房子的面积怎么计算？
131****9619 | 2025-03-16 22:32:14
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131****4362 我听说房子面积是长乘以宽，然后加起来。但是好像还有公摊面积什么的，我也不太清楚。 2025-03-25 07:49:01
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131****1497 房子面积=长×宽，多层建筑需相加。 2025-03-23 13:48:21
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155****4318 房屋面积计算应遵循《房产测量规范》，包括建筑面积和使用面积。购房者应关注公摊面积，确保自身权益不受侵害。 2025-03-19 13:44:06
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155****8962 房子面积就是长乘以宽，然后加起来。不过别忘了，还有公摊面积哦。 2025-03-17 14:41:48
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185****8511 根据《房产测量规范》，房屋面积计算应包括建筑面积和使用面积。建筑面积包括外墙、柱子等结构所占面积，使用面积为室内实际可使用面积。具体计算方法和标准，各地可能有所不同，需参考当地政策。 2025-03-16 23:39:19
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133****7582 计算房子面积通常涉及建筑面积和使用面积。建筑面积包括房屋外墙、柱子等结构所占面积，而使用面积则是室内实际可使用的面积。具体计算时，需测量房屋的长宽，乘积即为面积。对于多层建筑，需将每层面积相加。此外，还需考虑公摊面积，如楼梯、走廊等。具体计算方法可能因地区和政策有所不同，建议咨询当地房产部门。 2025-03-16 23:14:48
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我听说房子的总面积包括建筑面积和使用面积。建筑面积好像包括了外墙和阳台，使用面积是房子里面实际能用的空间。具体怎么算，我也不是很清楚，可能要问问专业的房产经纪人。
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房子面积，量长宽，算套内。公摊别忘，加起来就是总建面。
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购买的房子面积计算规则为： 商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中： 公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。 具体到你给出的建筑面积105平方=（12平方+外墙面积等等）+（77+套内墙体面积+阳台建筑面积）
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得到 详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。1. 为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。房屋面积=套内面积+公摊面积套内面积=外墙一半+使用面积公摊面积=公摊系数*套内面积公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积公共使用面积指整栋楼共同使用的部分，基本上都是楼梯及外墙、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2. 把各个房间的面积加起来就是房子的面积：包括阳台和阴台。房子面积=客厅面积+卧室面积+厨房面积+卫生间面积+3. 长乘宽:如长30米宽5米，就是150平方米4. 边长*边长；如5*5
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