我听说房子面积是长乘以宽，然后加起来。但是好像还有公摊面积什么的，我也不太清楚。
全部6个回答 >房子面积怎么计算？
132****5223 | 2025-02-16 20:10:10
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151****6713 房子面积，量长宽，算套内。公摊别忘，加起来就是总建面。 2025-02-22 21:01:46
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133****4213 计算房子面积，需考虑套内面积和公摊面积。套内面积直接影响居住空间，公摊面积涉及公共设施。 2025-02-21 15:55:07
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150****2207 房子面积影响贷款额度。套内面积乘以单价，得出总价，据此确定贷款额。 2025-02-17 07:54:10
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151****2937 房子面积？简单，拿个卷尺，量量长宽，乘一乘，搞定！ 2025-02-16 23:29:59
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131****0789 计算房子面积，先量长宽，乘积得套内面积。公摊面积按比例算，总和就是建筑面积。 2025-02-16 22:27:22
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公摊面积公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。公摊多少才算好？7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间；7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。如果公摊率和公摊系数分不清楚，可以在看房时关注得房率，得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。公摊其实也不见得越低越好，毕竟公摊多，公共空间也会大很多。可一套95平米的房子，公摊面积有14平，这种房子买着亏吗？yuqiancyh
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房子面积计算规则为： 商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中： 公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积
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一般室内墙面计算它包括四中面积和顶部面积。因为这间卧室他有开窗户和门。所以在总面积是需要减去窗户和门的面积。所以室内墙的面积是4周墙的面积加顶部墙的面积减面积减面积。所以室内的墙面是这样计算的。
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我听说房子的总面积包括建筑面积和使用面积。建筑面积好像包括了外墙和阳台，使用面积是房子里面实际能用的空间。具体怎么算，我也不是很清楚，可能要问问专业的房产经纪人。
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