预售许可证？简单，上住建局网站查，或者直接问开发商，买房前必看。
全部4个回答 >买房的预售许可证在哪里查询？
151****0167 | 2025-03-15 20:27:55
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130****0243 我听说预售许可证很重要，但具体怎么查不太清楚。好像可以去住建局官网查，或者直接问售楼处的人。有经验的朋友告诉我，没有预售证的房子千万不能买。 2025-03-22 18:18:49
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185****2739 我买房时都是先去住建局官网查预售证，再实地看房。预售证是买房的前提，没有的话风险很大。查的时候注意项目名称、开发商等信息是否一致。 2025-03-20 12:57:02
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133****7048 预售许可证查询可通过住建部门官网、售楼处公示、房产信息网站等渠道。数据显示，合法合规的预售许可对保障购房者权益至关重要，建议购房者务必核实。 2025-03-16 12:29:49
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184****1172 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，房地产开发企业在取得预售许可证后，方可对外销售商品房。公众可通过当地住建部门官网查询预售许可证信息，确保所购房屋合法合规。 2025-03-15 23:57:51
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151****2986 查询预售许可证，您可以通过以下几种方式：1. 访问当地住房和城乡建设部门官方网站，通常有专门的预售许可证查询系统；2. 前往售楼处，要求查看预售许可证原件；3. 通过房地产信息网站查询，如中国房地产信息网等；4. 咨询专业律师或房产中介。查询时，请注意许可证上的项目名称、开发商名称、批准文号等信息是否与实际项目一致。 2025-03-15 23:07:47
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想要查房地产开发商是否有预售证需要到当地的房屋管理部门查询，查询方法以成都市为例：1、打开成都市住房和城乡建设局：2、在网站首页右侧点击查询中心：3、点击后在左侧点击企业资质查询：4、点击后默认是企业资质，在右侧点击预/现售项目：
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答
房屋预售许可证查询应通过官方途径，如住建部门网站或服务窗口。根据《商品房销售管理办法》，开发商必须取得预售许可才能销售。购房者查询许可证，可维护自身合法权益，避免购买违规项目。
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1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
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当地的房管局网站可查预售证。查询时一定要对一下证号及相关信息，因为假的预售证一般号是真的，内容会张冠李戴。
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