这个嘛！要看你买的是你同村人的什么土地啦！如果你买的是他家多余的宅基地（比如他祖辈留下来的房子），这是可以买卖的，其实也就是买卖了土地使用权。只要你们家还有人，70年后国家会给你所买下来的宅基地的主人发一个证书，是你的合法权益得到保障。以后城镇化建设，如果把你们村里人都搬到县城里面，你所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。（买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样，根据你们当地的流程吧！）如果你要买的是你同村人的自留地或者承包地，那就不可以买卖了。这种类型的地你可以承包种庄稼或者养猪别的，但是盖房子的话，下一次村里进行土地调整（一般是十几年调整一次）的时候，你盖房子的地方可能就是别人家的了！**终，买宅基地是可以的，以后政府征收土地也是能够得到赔偿的！要有证哦！！
全部5个回答 >农村土地可以买卖吗？
151****9618 | 2025-03-21 14:36:30
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133****3751 农村土地属于集体所有，不能买卖。农村土地使用权可以通过承包、流转等方式转让，但必须符合法律规定和程序。未经批准擅自买卖农村土地，可能构成违法行为，损害农民合法权益。 2025-03-30 19:16:41
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134****3663 农村土地买卖？别想了，那是集体的，只能流转。 2025-03-29 14:49:29
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151****4172 根据《土地管理法》规定，农村土地属于集体所有，不能买卖。农村土地使用权可以通过承包、流转等方式转让，但必须符合法律规定和程序。农村土地流转必须遵循自愿、有偿、公平的原则，不得损害农民的合法权益。 2025-03-25 23:05:52
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132****9943 农村土地不能买卖，只能流转。买农村房子，要关注土地使用权，别花冤枉钱。 2025-03-22 18:19:19
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185****4853 农村土地不能买卖，只能流转。投资农村土地，要关注土地性质、用途和流转政策，避免法律风险。 2025-03-21 23:42:28
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185****3096 根据我国《土地管理法》规定，农村土地属于集体所有，不能进行买卖。农村土地使用权可以通过承包、流转等方式进行转让，但必须符合法律规定和程序。农村土地流转必须遵循自愿、有偿、公平的原则，不得损害农民的合法权益。我建议您在进行农村土地交易时，一定要了解相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。 2025-03-21 22:36:48
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私下买卖土地是违反土地管理法律、法规的行为。根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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听说农村土地不能买卖，只能流转。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士吧。
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不能买卖。只有国有土地才能出让，也就是所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。
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如果你买的是他家多余的宅基地（比如他祖辈留下来的房子），这是可以买卖的，其实也就是买卖了土地使用权。只要你们家还有人，70年后国家会给你所买下来的宅基地的主人发一个证书，是你的合法权益得到保障。以后城镇化建设，如果把你们村里人都搬到县城里面，你所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。（买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样，根据你们当地的流程吧！）如果你要买的是你同村人的自留地或者承包地，那就不可以买卖了。这种类型的地你可以承包种庄稼或者养猪别的，但是盖房子的话，下一次村里进行土地调整（一般是十几年调整一次）的时候，你盖房子的地方可能就是别人家的了！**终，买宅基地是可以的，以后政府征收土地也是能够得到赔偿的！要有证哦！！
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