在他项权利登记之后，不动产登记中心会核发一个权利证书，而这个权利证书就是他项权证了，这个其实更多的只是一个和地产相关的术语。实际上他项权证和土地产权意思比较相近，但是概念又不完全一样。若是要办理他项权证，那么首先得去房管局提出申请，然后由房管局受理，房管局受理之后会进行审查再审查的时候，主要是查看提供的相关材料是否是符合要求的，比如说要提交房地产抵押申请表，抵押人的身份证，夫妻关系证明，或者是未婚证明，抵押借款的合同，房屋所有权证和土地使用权证，另外还要提供房屋评估报告书或者是抵押价值协议书。在办理的时候，如果是委托他人进行的，还要提供受委托人的身份证以及委托书。如果所有材料都没有问题，那么相关部门就会予以发证。
什么是他项权证？
134****4485 | 2025-03-14 13:21:58
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133****5562 他项权证就是别人在你房子上的权利证明，比如抵押。买房时得留意，免得以后房子不好卖或者有纠纷。 2025-03-20 09:59:05
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185****5031 他项权证是证明第三人对房产享有特定权利的法律文件。它涉及物权法，对房产交易和抵押有重要影响，需依法办理。 2025-03-17 19:48:28
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150****5322 他项权证是房产抵押给银行的凭证，关系到贷款。务必妥善保管，以免影响后续贷款或房产交易。 2025-03-15 20:13:59
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181****5471 他项权证是房产权利的衍生，常见于抵押。它影响房产流动性和价值，是市场分析中不可忽视的一环。 2025-03-14 22:01:29
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185****6901 他项权证就是别人在你房子上设定的权利证明，比如银行的抵押权。这关系到你房子的处置权，得留意。 2025-03-14 14:44:27
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问 什么是他项权证答
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问 什么是他项权证答
他项权证即他项权利进行登记之后，再由房管部门核发由抵押权人的权利证书。所谓的他项权证，就是和土地产权意思相近，非全部一样的概念，与认股权证是两码事。房产抵押手续如下：①贷款申请人需要向银行登记部门提出房屋抵押贷款申请，相关证明材料也需递交，像必须提供身份证件、户口本及婚姻证明等相关材料。②相关房屋评估部门将对房子估价评估，确定可信贷款的额度。需要贷款申请人提供房屋产权证，相关资产状况证明。③抵押，要提供房产权属人身份证、婚姻证明以及同意抵押的书面证明。④经过对房屋评估之后，符合相关规定和要求时，将出面与贷款申请人签署抵押合同，办抵押登记手续。⑤抵押登陆手续办理后，将正式发放贷款，抵押贷款人将合同定期归还贷款本息。
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答
我听说房屋他项权证是说明房子除了所有权外，还有其他权利的证明，比如抵押权。
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答
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。综合整理房屋他项权证相关信息，为广大置业者提供什么是房屋他项权证、如何办理房屋他项权证的信息。
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问 他项权证是什么？答
我听说他项权证是别人在你房子上的权利证明？买房时得注意这个，不然房子可能不是你的。我也是刚知道，还得多学习。
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