营业税免，个税免；中介费合同价的1%下家：首套住房契税：90平以下合同价的1%，90平以上合同价的1.5%；2套住房那么契税就是合同价的3%；中介费：合同价的1%；
全部3个回答 >不唯一房产需要缴纳多少税？
181****0946 | 2025-03-10 10:19:16
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132****8680 不唯一房产税额视当地政策而定。 2025-03-15 09:42:11
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150****8399 不唯一房产需缴纳契税、个人所得税等，具体税率和计算方式依据当地税法规定，建议咨询专业税务律师。 2025-03-11 22:38:07
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133****6080 不唯一房产税额取决于房产评估价和当地税率，建议咨询税务专家，合理规划贷款和缴税。 2025-03-10 19:48:55
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134****2215 不唯一房产税具体数额得看当地政策，一般包括契税、个人所得税等，具体数额要咨询税务部门。 2025-03-10 19:17:38
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房产税尚未立法开征，即使将来开征房产税，家庭唯一住房的，也可以免税，放心；如果出售（买卖双方），要按照规定交税。包括营业税（你的住房，已经超过2年，可以免征）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”
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满五不唯一房产个税，按差额20%计算。影响因素包括房产原值、合理费用等。税费政策对市场供需、房价有影响，需关注政策变化。
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问 什么是唯一房产答
唯一房产（通常涉及到个人所得税，满5年且唯一且业主家庭配合的情况下，可以免征），是指以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下在深圳的唯一一套房产。
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满五不唯一房产卖的时候，个税是免不了的。具体怎么算，挺复杂的，得找专业人士。不过，个税一交，房子的净收入就少了，卖房时要考虑进去。
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