房产税尚未立法开征，即使将来开征房产税，家庭唯一住房的，也可以免税，放心；如果出售（买卖双方），要按照规定交税。包括营业税（你的住房，已经超过2年，可以免征）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”
全部3个回答 >不满五年不是唯一房产税怎么缴纳?
155****9341 | 2018-06-04 16:33:32
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154****0726 营业税免，个税免；中介费合同价的1%下家：首套住房契税：90平以下合同价的1%，90平以上合同价的1.5%；2套住房那么契税就是合同价的3%；中介费：合同价的1%；
2018-06-04 16:34:48 -
153****8855 只有满5年且家庭唯一住房的普通住宅,才不用交个税,其他都要交,个税1%,高档房满5年不是唯一,个税按全额1%或差额20%交个税。如果是商用性质,全额1%或差额20%交个税 2018-06-04 16:34:26
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133****2897 内环内：普通住房（面积在140平方米以内，价格在330万以内）：满5年唯一： 没有营业税和个人所得税；满5年不唯一：没有营业税，个人所得税是1%。不满5年唯一： 营业税=房价金额x5.65%； 个人所得税是1%不满5年不唯一：营业税=金额x5.65% ； 个人 所得税是1%各个区域的普通住宅 价格界定不一样 分外环 内环 外中环 2018-06-04 16:34:11
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