尾款未清是不能交房的。拓展知识：二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;房产证(配图需复印);土地证(非住宅需要提供);派出所出具房屋空户证明(住房需提供);物业费结清证明。
全部3个回答 >房东一定要收到尾款才交房吗？
158****2295 | 2025-03-08 17:57:18
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132****7848 房东收到尾款后交房。 2025-03-09 16:32:05
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131****1170 尾款支付是交房前提，确保交易安全。 2025-03-08 23:25:24
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166****3353 通常，房东会在收到尾款后交房，以保障自身权益。 2025-03-08 23:25:19
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按合同约定啊，你们不会没约定吧？一般情况下是，房子过户当天交房，或者是卖方拿到全部购房款再交房。
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一般情况下 在签合同的时候你收个小小的定金后，对方去贷款，贷款成了 你们就要交房了 因为银行是在买房办了房产证后 还有土地证及他项权证 前面的两个证 是给买家的 而他项权证是给银行的 银行有个这个才会放款的。 其余说法你别信 值得注意的是 他是商代 还是公积金贷款 公积金贷款钱是不到你的帐上的 你要和哦他签另外的协议保障你的权益。
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在签合同的时候你收个小小的定金后，对方去贷款，贷款成了 你们就要交房了 因为银行是在买房办了房产证后 还有土地证及他项权证 前面的两个证 是给买家的 而他项权证是给银行的 银行有个这个才会放款的。 其余说法你别信 值得注意的是 他是商代 还是公积金贷款 公积金贷款钱是不到你的帐上的 你要和哦他签另外的协议保障你的权益。
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根据市场数据，过户后尾款平均到账时间为7-14天，但受银行政策和市场波动影响。
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