纯商业或金融业的商铺是50年，写字楼下的商铺产权是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年，工业厂房的年限是40年。
全部3个回答 >商铺的产权年限是多少年？
166****8756 | 2025-03-08 07:35:35
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158****7772 商铺产权一般40年，但要留意政策，不同地方可能有所不同。 2025-03-14 08:11:25
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131****3853 商铺产权年限通常为40年，但具体年限需查看土地使用权证，以法律文件为准。 2025-03-12 12:55:02
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184****0182 商铺产权年限通常40年，贷款时需考虑剩余年限，影响贷款额度。 2025-03-09 15:24:45
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158****1063 商铺产权年限通常为40年，但需关注政策变化，因地区而异。 2025-03-08 19:43:17
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166****4660 商铺产权年限一般是40年，但不同地区可能有差异，记得查清楚。 2025-03-08 16:31:20
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商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。 上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的. 投资商铺要注意商铺的地理位置。周边的人流量大小。**潜力等等。还要看能做的行业都是哪些。附近的租金大概是多少。是否临外街等等。
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纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他商铺用地五十年。
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商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的
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1、商铺等商品房屋产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地70年，商业40年。（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（（五）综合或其他用地50年。
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