1、房改房严格上有产权,是国有土地上建的房产,由于国家政策原因把产权归于个人而已,有优惠政策;该房产在没有归个人之前可以叫小产权房;2、小产权房(叫法不是很合理严格上说应该是违法建筑,是集体土地上建的房产。国家法律不认可该房产性质。
全部3个回答 >房改房是小产权还是大产权?
181****5852 | 2025-03-07 22:30:25
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131****6599 我听说房改房是大产权,和普通商品房一样,有房产证,可以买卖。不过具体我也不太懂,还是得请教专业人士。 2025-03-15 12:06:10
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132****8910 房改房是大产权,有房产证,可以买卖。不过买的时候要擦亮眼睛,别被小产权房忽悠了。 2025-03-11 18:38:24
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188****3945 根据《城市房地产管理法》和《城镇住房制度改革实施方案》,房改房属于大产权,产权证由国家房管部门颁发,具有法律效力。房改房的产权年限一般为70年,与普通商品房相同。购买房改房时,需注意房屋的产权性质、土地使用权年限、房屋质量等因素,以确保交易安全。 2025-03-08 20:17:51
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166****3956 房改房是大产权,和普通商品房一样,有房产证,可以买卖。买的时候注意产权年限,一般70年。 2025-03-07 22:57:37
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133****9201 房改房,即房改政策下出售的公有住房,属于大产权。房改房的产权证由国家房管部门颁发,具有法律效力,可以上市交易。房改房的产权年限一般为70年,与普通商品房相同。购买房改房时,需注意房屋的产权性质、土地使用权年限、房屋质量等因素,以确保交易安全。我建议您在购买房改房时,选择信誉良好的中介机构,进行专业的产权调查和风险评估,以保障您的权益。 2025-03-07 22:57:23
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