二楼平台房，便利但需考虑维护和安全。
全部4个回答 >二楼带露台的房子有什么利弊？
150****9138 | 2025-03-06 17:38:14
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184****3106 二楼露台：采光好，隐私差。 2025-03-07 18:54:14
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184****1455 二楼带露台房产，贷款时需考虑额外的维护费用，建议评估个人财务状况，合理规划贷款额度。 2025-03-06 23:43:27
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184****4853 二楼带露台的房子，优势在于更好的采光和通风，增加居住舒适度；劣势是可能存在噪音干扰和隐私问题，且维护成本较高。 2025-03-06 23:02:54
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电梯房，选二楼，劣势：电梯基本是没有用的，但是物业费里却包含电梯的费用。房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。离地面较近，容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。有较明显的防盗问题优势：不用电梯，所以不会因为电梯故障影响自家生活，特别是家中有老人时。紧急情况下易于撤出。树荫可以遮挡强烈的阳光（如果阳台前有树的话，当然，这个也可能是劣势，挡光了）所列优势是所有低层共有的，与电梯无关。当然家有老人的话，选低层还是好的。
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听说带露台的房子很受欢迎，但我也听说维护起来可能会比较麻烦。
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好处 : 上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且**多一分钟。
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好处 : 上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且**多一分钟。
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