大露台的房子比较容易出现漏水的情况,而且因为绝大多数房产所提供的露台都属于全体业主所有,即便是个人进行改造时,也会面临着拆除的风险。绝大多数的露台面积都比较大,所以在改造的时候不仅会花费更多的时间和费用,还要考虑通水通电的整体成本问题。需要购房者明确的是露台和阳台不同,如果开发商有赠送露台的行为,还是需要在购买之前将露台的使用权利写在购房协议当中。在购房时一些更为年轻的购房者会比较喜欢带露台的房子,对比于常规的房屋来说,有露台的房屋采光会比较好,而且一般都是在顶层,所以能够具有较高的私密性,还能够免除低层的噪音干扰,可以将露台设计成封闭的环境,能够沐浴阳光,享受生活,也可以将露台改为花房或者是休息区。
购买二楼带大平台的房子好吗?买带露台的房子为什么会后悔?
151****8601 | 2024-10-08 14:34:34
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185****9767 二楼平台好,但别忘安全和维护。 2024-10-09 18:42:54
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131****3788 购买二楼带大平台的房子,需考虑当地政策对平台使用的限制。同时,平台的维护成本和安全性也是重要因素。建议购房者在购买前,详细了解相关政策和平台的具体情况。 2024-10-08 23:02:33
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166****9794 二楼带大平台的房子,生活便利,空间宽敞,适合家庭居住。但要注意平台的维护和安全问题。 2024-10-08 21:24:29
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现在房子寸土寸金,采光比较好,可以晒东西
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带露台的房子因为比较容易出现有漏水的情况,而且绝大多数的露台都属于全体业主所有,在进行改建之后,很容易面临要拆除的风险,在改造露台时花费也比较多需要采用防腐木的材料,还要通水通电整体的花费较高。需要购房者注意的是露台和阳台不同,一般露台是不计算在建筑面积当中的,所以在购买时还需要和开发商将露台的使用权利写在协议当中。但也有不少年轻的购房者比较喜欢带露台的房子,相对来说有露台的房屋采光会比较好而且免除噪音的干扰,因为一般都在楼层较高的区域,所以空间上还具有较高的私密性,对于喜欢沐浴阳光享受生活的人来说,封闭式的露台设计会更为隐蔽,能够转变为书房、花房以及休息区等私密空间,使得室内的区域进一步得到扩充。
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1、都说热。别信什么隔热层,没多大用。照样比其它楼层热四五度以上。有人说还更冷,我是在重庆,冷不需要太考虑。不过真是无法忍受室内都40度的天气。按同事的话说:热得不想回家。2、1/2漏水。四个买顶楼的二个漏水(一个解决了,一个维修了两次仍没彻底解决),都是这几年的新房,漏水那两个还都是大开发商(肯定排全国前十)3、有一个同事特别强调,电梯机房吵,影响睡眠。另外的朋友表示有点影响,不过不算太大(和热和漏相比)4、另外,听人说顶楼遭贼的可能性**高(朋友都没碰到过)
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不要卖那样的房子,楼下带底墒的房子有很多缺点!你不知道会不会干饭店,还有临马路很不好!如果实再没得选,你就选择5-7层,别让1、2楼的底墒影响你的生活!
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