过户是买房必经之路，但手续繁琐。建议找专业中介协助，能省不少事。
全部5个回答 >不动产可以质押吗？
131****9104 | 2025-03-01 09:04:16
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131****8653 不动产可以质押。 2025-03-11 07:05:33
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188****7456 不动产可以质押。根据《物权法》规定，不动产权利人可以将不动产作为担保物权的标的物。不动产质押需办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。不动产质押涉及评估、登记等环节，建议委托专业机构办理，以保障双方权益。 2025-03-07 08:44:11
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130****5323 不动产可以质押，用于申请贷款。需提供不动产权证、评估报告等材料，办理抵押登记。 2025-03-04 22:12:19
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185****7928 根据《物权法》第180条，不动产可以设定抵押权。不动产抵押权的设立，应当办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。不动产抵押权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定需要登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 2025-03-02 22:22:27
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134****0475 不动产可以质押，就是把房子抵押给银行，换点钱用。 2025-03-01 23:05:07
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151****0337 不动产可以进行质押。根据《物权法》规定，不动产权利人可以将不动产作为担保物权的标的物，通过质押合同设定质权。在不动产质押过程中，质权人对不动产享有优先受偿权。不动产质押需办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。不动产质押涉及评估、登记等环节，建议委托专业机构办理，以保障双方权益。 2025-03-01 19:52:27
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可以加名字，但要慎重。加名字意味着房子要分给别人，以后卖房、贷款都受影响。最好先咨询律师，把合同条款写清楚，免得以后扯皮。
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办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许是可以进行买卖交易的。一、允许房地产转让的条件：1、以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件。(1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书。2、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件。以划拨方式取得的土地使用权，一般是无偿的或者仅缴纳补偿、安置等费用后而取得的。因此，原则上不允许进入房地产市场。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附属物可以转让、出租、抵押。(1)土地使用者为企业、公司、其他经济组织和个人;(2)领有国有土地使用证;(3)具有地上建筑物、其他附属物合法产权证明;(4)依照规定签订土地转让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获得收益抵交土地出让金。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让在实际运作中分两种情况：(1)办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。(2)不办理土地使用权出让手续，应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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