评估价和成交价的关系是什么？

• 180****2709 评估价是银行的底线，成交价是双方的妥协。评估价低了，首付压力大；成交价高了，税费多。 2025-03-09 10:12:22
• 134****9847 评估价是银行贷款依据，成交价是合同价款。评估价低于成交价时，买方需支付更多首付款，可能涉及法律风险。 2025-03-06 15:49:33
• 158****0858 评估价决定贷款额度，成交价影响首付比例。评估价低可能导致贷款额度不足，增加首付压力。 2025-03-03 20:48:15
• 166****6951 评估价基于市场数据和房产特性，成交价受供需影响。评估价通常低于成交价，因为买家希望获得更高贷款。 2025-03-01 08:57:02
• 180****1811 评估价是银行的“心理价位”，成交价是买家的“实际出价”。两者关系就像相亲，先看眼缘，再看彩礼。 2025-02-28 23:44:34
• 185****4862 评估价是银行根据房产价值估算的，成交价是买卖双方谈妥的价格。评估价影响贷款额度，成交价影响首付和税费。 2025-02-28 20:58:33