绿化率是指项目规划建设用地范围内绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
全部3个回答 >绿地率是如何计算的？
130****7592 | 2025-02-23 20:45:53
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155****4692 我听说绿地率是小区里种树种草的地方占总面积的百分比。好像是越高越好，说明小区环境好。但具体怎么算的，我也不太清楚。 2025-03-03 15:54:10
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134****4833 绿地率是指小区内绿地面积与总用地面积的比例。根据相关法规，开发商应保证一定的绿地率，以满足居民的居住环境需求。购房者在签订合同时，应关注绿地率是否符合约定。 2025-02-26 22:52:55
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132****8519 绿地率是衡量小区绿化程度的指标，对贷款影响不大，但对居住环境有影响。高绿地率的小区，居住体验更好，可能对房产价值有正面影响。 2025-02-24 09:08:49
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150****6914 绿地率嘛，就是小区里绿油油的地方占总面积的百分比。想象一下，如果绿地率是50%，那小区里一半都是绿色，多养眼啊！ 2025-02-23 22:50:35
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155****3527 绿地率就是小区里绿化面积占总面积的比例。简单来说，就是看看小区里有多少地方种了树、种了草。这个比例越高，说明小区环境越好，住起来更舒服。 2025-02-23 22:47:28
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在现有国家和部门规范中，都没有把屋顶花园、生态停车场折算绿地率的明确说法。官方是不认同的。这个口子一开，开发商就都乘虚而入了，谁还会去做真正有生态价值的绿地呢？地下车库顶覆土3米以上，因为乔木可以种植所以可以计算为绿地。至于水面，天然水面一般计为非城市建设用地中的水系用地，开发商在买地和计算指标时，应刨去水系的面积，不参与各项计算。但小型人工水面则一般计作绿地。行道树不能计入绿地率。
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