房产抵押贷款是不可买房，房屋抵押贷款是消费贷款的一类，是消费抵押贷款，这种的用途银行是做了要求的，如将贷款用来买房，一般是不允许的。主要是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，还有为是楼市调控政策的需要。住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，将借款人房地产还有别的凭证通过契约合同，合法取得对借款人财产的留置权而向其提供的贷款。这种实际上是债务人把财产所有权转让给债权人以取得贷款，这期间要是债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人可处分抵押物，优先受偿的贷款方式。可减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金安全性考虑的。因这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人资金实力和信誉银行不可能清楚，就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险大的情况下为债权人提供了收回贷款的保证。
什么房屋可以用于抵押贷款？
158****1705 | 2025-02-23 10:25:42
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133****7015 能抵押的房子，就是那些“有证”的房子，房产证、土地证一个都不能少。 2025-02-24 08:43:49
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181****5887 能抵押的房子得是产权清晰、无纠纷的。商品房、有证的二手房都行，但小产权房和违建就别想了。 2025-02-23 22:53:00
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188****5844 可用于抵押贷款的房屋通常包括以下几种：1. 拥有完整产权的商品房，即房屋所有权和土地使用权均归个人所有；2. 已取得房产证的二手房，且房屋结构安全、无法律纠纷；3. 符合当地政策规定的自建房或小产权房，但需注意不同地区政策差异；4. 商业用途的房产，如商铺、写字楼等，但需满足银行的评估要求。在申请抵押贷款时，银行会对房屋进行评估，包括房屋的市值、位置、用途等因素，以确定贷款额度。 2025-02-23 20:13:59
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是的，公积金可以用来还房贷。我就是这么操作的，能减轻每月还款压力，挺实用的。
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不可以的房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。
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听说房子可以抵押，但具体怎么操作，我还真不太清楚。好像需要找银行，还得评估房子价值。
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我听说房子可以用于抵押贷款，但具体怎么操作我不太清楚。好像是要向银行申请，提供房产证和一些个人资料。不过我不确定，还是咨询专业人士比较靠谱。
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