现房与期房价格差异受多种因素影响，包括市场供需、地段等。购买时，应关注合同条款，确保自身权益。
全部3个回答 >现房比期房价格高的原因是什么？
155****5705 | 2025-02-20 13:05:31
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188****1519 我听说现房价格高是因为已经建好，可以直接入住。期房还在建，所以价格会低一些。 2025-02-21 21:10:55
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150****3853 现房价格高，因为配套成熟，即买即住。期房还在建设，不确定性大，价格相对低。 2025-02-20 22:40:18
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166****9250 现房价格高，因为所见即所得，风险低。期房有烂尾风险，价格自然低。 2025-02-20 16:56:36
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听说现房是已经建好的，期房还在建。现房好像比期房贵一些。
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听说学区房价格涨得快，可能是因为好学校少，大家都想让孩子上好学校。但具体原因我也不太清楚，可能还要多了解一些。
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①房价之所以会上涨，主要是因为现在的经济发展速度非常的快，实际上房价本身和经济发展就有很大的关系。当然人们的生活水平越来越高，那么买房的人自然也就会越来越多，所以房价肯定也会上涨。②通胀预期加大，所以也会带动房价上涨。由于CPI在不断的上升，所以如果从经济学的角度来看，物价指数的持续走高必然也会带动房价上涨的。试想一下，就连市场上的白菜和萝卜的价格都在上涨，那么房价自然不可能下跌。③是因为地价在上涨，所以也会带动房价上涨，其实地价也是决定了房价的一个重要因素。要知道，开发商从政府那边拍卖土地的价格一直都是非常高的，所以如果想要收回成本，甚至是想要挣钱的话，那么建成之后的房屋价格肯定也不会太低。
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现房即买即住，价格高；期房便宜，但要等。买现房还是期房，看个人需求和预算。
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