套内建筑面积包括三个部分,墙体,使用面积,阳台面积。墙体面积是非公墙的所有面积和公墙水平投影面积的一半的总和。使用面积是卧室,厨房,卫生间,过道等等室内面积的总和。阳台如果是封闭式的,则按照外围来测量。按照上面说的计算方法,套内面积的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
全部3个回答 >套内建筑面积如何计算？
184****0901 | 2025-02-19 11:35:54
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134****3592 套内建筑面积=室内使用面积。 2025-02-24 18:53:15
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158****0817 套内建筑面积指房屋内部实际使用面积，不包括墙体和公摊。购房者应核实，以保护自身权益。 2025-02-20 10:54:59
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184****4372 套内面积？就是你家墙里墙外的地盘，别被公摊忽悠了。 2025-02-19 21:23:46
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158****7085 套内建筑面积计算，就是室内实际使用面积，不包括墙体和公摊。 2025-02-19 17:22:06
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房产证面积一般登记为建筑面积，也就是开发商的销售面积，购房价格和物业收费都是按照房屋建筑面积计算的。房屋建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。 套内面积，也就是套内建筑面积的简称，套内面积含有各个房间面积，以及内墙、外墙和分户墙一半面积。
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我听说套内建筑面积就是房子的实际使用面积，不包括墙和公摊。但具体怎么算，我也不是很清楚，可能需要请教专业人士。
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套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。套内建筑面积包括内部的楼梯按自然层数的面积总和。房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。内部烟囱、通风道、管道不包括含在结构面积内的，都要计入到使用面积里。
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水箱间，就是套内面积加上分摊确切的说是按销售面积，就是大家所俗称的建筑面积，分摊是整栋楼综合计算的，包括电梯间，楼梯间和屋顶电梯间
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