60万的二手房，如果是购房者首次购买，一般**比例在30%左右大概在18万元。如果购买的二手房属于第2次购买，**比例会上升一般在40%以上，按照**低标准40%进行计算**在24万左右。此外还需要购房者明确的是**款等于评估价减去贷款金额，二手房的评估价会远远低于新的商品房，所以**金额还会有所上升。一般新房的评估价在70%~80%之间，而二手房的评估价格在60%~70%左右。购买二手房除了要拥有充足的资金支持之外，还要考虑房屋本身的质量问题，许多二手房已经居住多年，所以在房屋所有权时间上已经大大缩短。这就会导致在进行房屋抵押贷款申请时，能够申请到的贷款时间会减少，一般二手房的房屋抵押贷款时间不超过20年，而且房龄超过25年以上的房屋可能面临拒贷。
60万的二手房首付需要多少？
133****5263 | 2025-02-16 14:03:30
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155****0296 60万二手房首付至少18万。 2025-02-23 13:12:38
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151****0425 二手房首付比例不低于30%，即18万。请确保合同明确约定首付比例和支付方式，以保护您的权益。 2025-02-20 10:58:33
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133****9178 二手房首付至少30%，即18万。具体首付比例和贷款利率，请咨询银行。 2025-02-17 22:03:59
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150****9148 60万的房子，首付至少18万，剩下的慢慢还。 2025-02-16 19:49:15
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188****4817 根据中国人民银行规定，二手房首付比例通常不低于30%。因此，60万的二手房首付至少需要18万。具体比例可能因城市和银行政策而异，请咨询当地银行。 2025-02-16 16:31:17
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60万的二手房，如果是购房者首次购买，一般**比例在30%左右大概在18万元。如果购买的二手房属于第2次购买，**比例会上升一般在40%以上，按照**低标准40%进行计算**在24万左右。此外还需要购房者明确的是**款等于评估价减去贷款金额，二手房的评估价会远远低于新的商品房，所以**金额还会有所上升。一般新房的评估价在70%~80%之间，而二手房的评估价格在60%~70%左右。购买二手房除了要拥有充足的资金支持之外，还要考虑房屋本身的质量问题，许多二手房已经居住多年，所以在房屋所有权时间上已经大大缩短。这就会导致在进行房屋抵押贷款申请时，能够申请到的贷款时间会减少，一般二手房的房屋抵押贷款时间不超过20年，而且房龄超过25年以上的房屋可能面临拒贷。
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首付至少30%，但别忘了留足装修和应急资金。
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契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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我听说60万的房子，首付大概要18万左右。不过具体还得看银行政策，以及你的收入和信用情况。
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