60万的二手房,如果是购房者首次购买,一般**比例在30%左右大概在18万元。如果购买的二手房属于第2次购买,**比例会上升一般在40%以上,按照**低标准40%进行计算**在24万左右。此外还需要购房者明确的是**款等于评估价减去贷款金额,二手房的评估价会远远低于新的商品房,所以**金额还会有所上升。一般新房的评估价在70%~80%之间,而二手房的评估价格在60%~70%左右。购买二手房除了要拥有充足的资金支持之外,还要考虑房屋本身的质量问题,许多二手房已经居住多年,所以在房屋所有权时间上已经大大缩短。这就会导致在进行房屋抵押贷款申请时,能够申请到的贷款时间会减少,一般二手房的房屋抵押贷款时间不超过20年,而且房龄超过25年以上的房屋可能面临拒贷。
60万的二手房**多少
145****0440 | 2021-01-27 13:58:39
已输入 0 字
已有1个回答
-
147****2769 60万的二手房,如果是购房者首次购买,一般**比例在30%左右大概在18万元。如果购买的二手房属于第2次购买,**比例会上升一般在40%以上,按照**低标准40%进行计算**在24万左右。此外还需要购房者明确的是**款等于评估价减去贷款金额,二手房的评估价会远远低于新的商品房,所以**金额还会有所上升。一般新房的评估价在70%~80%之间,而二手房的评估价格在60%~70%左右。
购买二手房除了要拥有充足的资金支持之外,还要考虑房屋本身的质量问题,许多二手房已经居住多年,所以在房屋所有权时间上已经大大缩短。这就会导致在进行房屋抵押贷款申请时,能够申请到的贷款时间会减少,一般二手房的房屋抵押贷款时间不超过20年,而且房龄超过25年以上的房屋可能面临拒贷。 2021-01-27 13:59:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
60万二手房首付至少18万。
全部5个回答 > -
答
没房产证,六十万的房子,**多能贷款30万:因为没有房产证的房屋就是买卖就要打折扣的,不能和有房产证价格相比,并且在国家正规银行也不能货款的。只有一些借货公司,可能会货款给你,也有一些私人也可能会的,但要在这些地方货款,是要打很大的折扣的。所以60万**多也只能货款30万。
全部4个回答 > -
答
在考虑二手房过户时,除了过户费用,还应考虑贷款的可能性。如果需要贷款,建议提前与银行沟通,了解贷款条件、利率和还款计划。确保贷款额度和期限符合您的财务规划。
全部3个回答 > -
答
60万的二手房**18万,如果房龄超过15-20年以上**相应增加,具体请咨询贷款行。。
全部4个回答 >
买房交流
3191
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(420)
