签合同前，一定要亲自看房，检查房屋质量。合同里要写明交房标准和维修责任。别忘了谈妥税费谁来承担，这能省下不少钱。
全部5个回答 >跟房东签合同需要注意哪些事项？
180****8471 | 2025-02-13 20:50:08
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130****9425 我听说签合同时，要检查房东的房产证和身份证，还要看合同里有没有写清楚租金、押金和租期这些细节。 2025-02-21 11:48:41
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180****5554 核实房东身份，明确租金、租期和违约责任。 2025-02-17 14:03:38
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155****6303 根据市场数据，租金定价应参考同区域类似房源，租期建议选择1-2年以保持灵活性，违约责任应明确具体金额。 2025-02-14 16:37:20
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134****3831 签订合同时，重点关注租金定价、租期稳定性和违约责任。 2025-02-13 23:50:12
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188****8203 签订租赁合同时，需注意合同条款的完整性和合法性。首先，核实房东身份和房产权属证明，确保房产无抵押、查封等法律纠纷。其次，明确租金、押金、支付方式和周期，以及租期、续租条件等。合同中应包含房屋设施清单，明确维修责任。同时，关注违约责任条款，保障双方权益。最后，合同签订后，双方签字盖章，各执一份，以备后续纠纷时作为法律依据。 2025-02-13 22:04:32
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签订合同前，务必亲自查看房屋，了解周边环境和配套设施。合同中要明确交房标准和违约责任，避免后期纠纷。
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听说签合同时要注意房屋信息、付款方式、交房时间，还有违约责任。但具体怎么操作，我还真不太清楚。
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买房签合同的注意事项：①查验对方的身份在签订购房合同之前应当明确房屋的产权人，因为这是购房合同的主体法律规定，如果不具备主体资格的人是无法进行购房合同的签订，所以新房的出卖人通常是楼盘的开发商，如果是委托中介进行签约的，那么中介也应该应当拥有相应的资质。②查阅有效证书如果是商品房，那么应当是五证齐全的，这也是购房者需要审查的比较重要的文件，如果没有这些证明，就说明商品房不具备销售的条件。③确保买卖安全除了五证之外，法律规定被查封或者是已经销售没有经过买受人同意的商品房是不能进行销售的，否则可能会面临很多的风险，比如出现财房两空的现象。④约定定金原则购房者应当先签订认购书，并且支付相应的定金，这才能签订购房合同。
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在付首付签合同时，务必仔细审查合同条款，特别是关于房屋交付、产权过户、违约责任等关键条款。确保合同内容符合法律规定，保护您的合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师。
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