听说法拍房可以落户，但具体情况还得看当地政策和房子的权属情况。
全部3个回答 >法拍房可以买卖吗？
188****3368 | 2025-02-13 08:31:57
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134****1070 法拍房可买卖，但需注意法律程序。 2025-02-14 11:55:14
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185****1382 法拍房可以买卖，但需注意贷款政策和风险评估。 2025-02-13 14:47:59
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150****4784 当然可以，不过得先准备好抢拍的姿势。 2025-02-13 09:49:46
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我听说法拍房是可以交易的，但具体流程和条件可能需要咨询专业人士。
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问 法拍房可以买吗?答
法拍房可以买的，法拍房一般是因为原房主因债务纠纷被迫陷入法律官司，需要通过将房屋拍卖之后用于还款的房屋。因为法拍房属于现房，在交易之后能够直接过户，而且在拍卖的过程当中会比在市场上的价格要低很多，有些城市的法拍房并不限购，所以也成为了当前比较受欢迎的房源之一。但是在有一些城市，比如北京，广州，深圳，厦门购买法拍房也同样还是要遵循当地的相关政策。但是购买法拍房也有几点注意事项，比如法拍房的数量很少，选择范围比较小，而且法拍房不管户口，就是说法院只管房屋的拍卖，并不管后续的房屋交易过程，所以遇到在判断房屋之后不迁走户口，法院也是不管的。在竞拍成功之后，需要在10日左右内交付全款，而且大多数的法拍房是不能够进行贷款的。
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问 法拍房可以买吗答
法拍房是可以买的，但是不建议购房者进行购买。虽然说法拍房有一定的价钱优势，但是法拍房是需要全款进行购买的，除此之外还需要缴纳高额的房产税。因为绝大多数的法拍房都是因为债务问题而导致资金链断裂，房产被银行收回，所以除了放款之外，还需要缴纳各种税费，加在一起费用也是一笔不小的数目。除此以外法拍房和正常的商品房也不太一样，如果正常的商品房出现了质量问题，可以寻找中介或者是开发商进行维修，或者是退房，但如果是法拍房，当地法院只负责将房屋进行出售，至于出售后的相关问题或者是产生的一些债权纠纷，法院是不负责进行处理的。尤其是因为债务问题而导致拍卖的房屋，大多数都会有此类的问题，所以在购买的时候还是要慎重。
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法拍房可贷款，但需注意，法拍房成交价低于市场价，但风险高，贷款利率可能更高。
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