我听说征信查询次数会影响贷款审批，但具体多少次会影响，我也不太清楚。好像是一年内查询次数太多，银行会觉得你的信用有问题。不过，这个标准可能因银行而异。建议你还是咨询一下专业人士，了解一下具体情况。
全部5个回答 >房产抵押贷款最多可以申请多少次？
158****4088 | 2025-02-12 10:56:08
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151****9743 我的经验是，房产抵押贷款一般1-2次，超过3次风险较大，要谨慎。 2025-02-20 10:34:29
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158****4421 房产抵押贷款次数受银行政策、个人信用等因素影响，一般1-3次，需关注市场利率变化。 2025-02-16 19:39:32
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188****5876 根据《个人住房贷款管理办法》，个人住房抵押贷款次数无明确规定，但需符合银行信贷政策和风险控制要求。 2025-02-13 07:10:03
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150****0086 房产抵押贷款次数取决于银行政策和个人信用，通常1-2次，要量力而行。 2025-02-12 22:05:19
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130****2968 房产抵押贷款次数无明确限制，但需考虑负债率和还款能力。 2025-02-12 18:19:09
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问 房贷能贷款多少次答
1、所说的是同一房产的二次抵押贷款2、担保法及物权法等相关法规都规定可以进行二次抵押，申请贷款的。只是二次贷款金额不能超过房产价值与原贷款的余额。3、注意，现行各城市房产交易中不全是按照重新评估后的价值与原贷款金额的余额来计算二次抵押贷款金额的。大多数是按你原来贷款（即第一笔贷款）时的评估值来计算的。4、还有一个方法，是楼主找担保公司，先还掉原来的贷款，再重新申请贷款，这样的话会有一笔不小的手续费。5、建议：请楼主直接联络你的贷款银行，看二次抵押能否做。
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申请流程：提交资料、评估、审批、签约、抵押。贷款额度：房产价值70%。
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住房公积金贷款**多可贷款两次。根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的有关规定，经国务院同意，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。公积金办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
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听说房产抵押贷款额度最高70%，期限最长30年，具体还得看银行政策。
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