定金收据就是交钱的证据，防止对方不认账。定金合同则是双方的约定，写明了定金的金额、用途和违约责任等，更全面保护双方利益。
全部3个回答 >现房合同与期房合同有什么区别？
185****4708 | 2025-02-11 12:33:48
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132****1833 现房即买即住，期房需等待交付。 2025-02-20 18:12:00
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155****2387 现房贷款审批快，期房需等待建设进度，贷款审批周期长。 2025-02-17 14:53:53
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150****3874 现房合同关注即时交付和质量，期房合同关注预期交付和建设进度。 2025-02-16 11:59:14
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166****1868 现房看得见摸得着，心里踏实；期房便宜，但要等，可能存在变数。 2025-02-12 11:26:15
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134****1164 现房即买即住，风险小；期房价格低，但需等待交付，风险较高。 2025-02-11 19:57:15
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151****9088 现房合同指的是购买已经建成的房产，合同中会详细说明房屋的实际情况，包括面积、结构、装修等。期房合同则是针对尚未建成的房产，合同中会包含房屋的预期交付时间、建设标准等。现房合同更注重房屋的即时交付和现状，而期房合同则涉及更多的预期和规划。 2025-02-11 19:45:52
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我听说购房协议和合同不太一样，协议好像是初步的，合同才是正式的。具体我也不太懂，还得多问问专业人士。
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购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
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认购书是购房意向的初步表达，通常不具备强制执行力。购房合同则是正式的法律文件，明确双方的权利和义务，具有法律约束力。购房者应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
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购房协议只是一个与开发商约定的交易的一个形式，并不是你已经定下这房子了，而是与开发商约定你要在他这里买房。购房合同是正式的买卖合同，也就是说你已经买了这套房子了，把这房子定下来了。
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