购房合同可作贷款参考，但房产证是关键。
全部5个回答 >申请抵押贷款时购房合同能否办理？
180****8849 | 2025-02-07 17:04:08
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132****0417 购房合同在申请抵押贷款时至关重要，它不仅是房产交易的法律依据，也是银行审批贷款的重要参考。合同中应明确房产权属、价格、付款方式等关键条款，以保障买卖双方的权益。 2025-02-17 08:59:02
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180****9291 购房合同是申请抵押贷款的必备文件，它包含了房产的详细信息和交易条件。请确保合同完整无误，以便我们能准确评估您的贷款申请。 2025-02-15 19:50:03
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133****3802 购房合同？那是必须的！没有它，银行怎么敢借钱给你买房呢？就像你去超市买东西，总得有张购物小票吧。 2025-02-10 19:59:19
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155****6674 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，购房合同是申请抵押贷款的必要文件之一。它详细记录了房产交易的条款，是银行评估贷款风险和批准贷款的重要依据。 2025-02-08 19:13:58
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166****7923 购房合同在申请贷款时很重要，它关系到你的房子和贷款条件。记得检查合同，确保所有条款都符合你的预期，这样贷款过程会更顺利。 2025-02-07 23:11:31
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150****5446 购房合同在申请抵押贷款时是关键文件，它证明了房产的所有权和购买细节。作为投资者，我建议确保合同条款清晰，以便于银行评估贷款额度。 2025-02-07 21:23:01
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我的经验告诉我，仅凭购房合同是办不了抵押贷款的。银行需要房产证作为抵押物。购房合同只能证明你和开发商的买卖关系。我建议你在房产证办下来后，再向银行申请贷款。这样更稳妥一些。
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问 购房合同能否抵押答
购房合同不能抵押，但房产可以。投资房产，要关注市场趋势和政策变化。
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职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款。
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答
任何事情都是可以变更的,只是你个事情对于普通老百姓来说,是相当困难的,首先你要提前还贷,然后撤销抵押手续,然后办理退房手续,**后找开发商重新签合同。可能**后一个环节**难。
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