我的经验告诉我，仅凭购房合同是办不了抵押贷款的。银行需要房产证作为抵押物。购房合同只能证明你和开发商的买卖关系。我建议你在房产证办下来后，再向银行申请贷款。这样更稳妥一些。
全部3个回答 >办理贷款失败能否取消购房合同
144****3624 | 2014-02-28 13:33:41
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156****0740 任何事情都是可以变更的,只是你个事情对于普通老百姓来说,是相当困难的,首先你要提前还贷,然后撤销抵押手续,然后办理退房手续,**后找开发商重新签合同。可能**后一个环节**难。 2014-03-03 13:20:04
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138****2951 您好:这方面好像还没有听到能取消购房合同这一说法的, 2014-03-03 09:44:41
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155****9508 目前不能办理！须办两证之后再审批！ 2014-03-02 18:52:57
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131****7728 应该可以。但应该由夫妻双方共同前去办理,需要双方的身份证明。 2014-03-01 17:22:30
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155****5465 你好,这是政策问题,如果你们对贷款由谁办理做了约定,那么因为谁的原因造成的不能办理贷款,谁就应该承担违约责任了 2014-03-01 11:51:25
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146****3682 这里取消合同时可以的，但是里面会牵扯到很多违约的问题，要看合同怎么签的大家怎么约定的了 2014-03-01 09:42:13
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156****6181 成功地打出温泉,使得祥宇·上品骤然成为各方关注的热点楼盘。善于捕捉商机...温泉入户这一诱人招牌,在阜新地产界开启了回家就是度假的开始这... 2014-03-01 09:18:42
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144****2755 目前由于银行收紧银根的政策导致许多类似你这样的个案发生，相关部门已经明确规定由于准业主自身原因而无法进行银行按揭的话是可以退回你前期付出的购房款。
建议你寻找当地的相关部门咨询本地的相关法律细责，了解清楚后再去跟开发商商量，相信是可以退回**的房款的。 2014-02-28 14:54:22
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您好，您已签订了合同并拿到购房收据，您需与开发企业协商，未果的情况下，可走司法程序来维护您的权益。
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购房合同在申请抵押贷款时至关重要，它不仅是房产交易的法律依据，也是银行审批贷款的重要参考。合同中应明确房产权属、价格、付款方式等关键条款，以保障买卖双方的权益。
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如果还没有办理按揭贷款,当然可以啦!已经开始还款了,要银行同意就行了
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问 如何取消购房合同答
解除购房合同时，由于涉及三方当事人、两个合同，因此在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的先后顺序问题。从实际行为上，我们可以设计出多种可能的选择方案，目前较为普遍的有以下几种：1、消费者先与开发商解除买卖合同，然后取回**款，再与银行解除借款合同，然后由开发商归还银行借款。2、消费者先与开发商解除买卖合同，然后再与银行解除借款合同，然后取回**款，**后由开发商归还银行借款。3、消费者先与开发商解除买卖合同，然后由开发商归还银行借款，再与银行解除借款合同，**后取得**款。为了使消费者**大限地免除风险，在开发商不会破产的前提下，我们认为在实际操作时可以通过以下程序进行：1、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。2、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。3、开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。4、开发商归还消费者的**款，并协助办理消费者退房的各种相关手续。
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