小区环境好坏，看绿化率、容积率、人车分流等指标。数据好，环境优，价值高。
全部5个回答 >如何判断小区绿化的好坏？
181****9687 | 2025-02-04 19:27:09
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185****2125 听说绿化好坏要看绿化率、绿地面积和植物种类，还要看维护得好不好，但我也不太懂，还得多问问。 2025-02-11 22:15:27
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188****5207 绿化好坏看绿化率、人均绿地面积和植物种类。 2025-02-07 07:32:19
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180****3289 绿化好坏影响房产价值，好的绿化可提升居住品质，增加房产吸引力，对贷款审批和房产保值增值有积极作用。 2025-02-05 08:39:49
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155****4431 绿化好坏可通过绿化率、人均绿地面积等数据衡量，同时分析绿化布局合理性、植物种类多样性及维护质量，以评估居住环境舒适度。 2025-02-04 23:21:40
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158****0941 判断小区绿化好坏，需参考《城市居住区规划设计标准》等政策，关注绿化率、人均绿地面积等指标，结合实地考察，评估绿化覆盖率、植物种类多样性及养护管理水平。 2025-02-04 23:18:19
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物业好坏可通过业主满意度调查、物业费用与服务质量的匹配度、以及物业服务的标准化程度等数据进行量化分析。
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小区景观的好坏可以从以下方面判断：1、绿地率。2、建筑密度。3、楼间距。4、公共部分设计。5、水景、雕塑、灯光设计。 1、绿地率。绿地率是小区景观好坏的重要指标，绿地率越高，就说明小区的植被覆盖率越高，绿化面积越大，社区的环境生态美就越好，空气就越清新。 2、建筑密度。建筑密度也是小区景观好坏的一个判断标准，建筑密度小于等于百分之四十到五十时为**佳，小区建筑如果太密集，就会显得非常压抑，并且会影响楼栋的采光。 3、楼间距。楼间距会影响到楼栋的通风采光。并且对于楼栋的私密性和噪音的大小都会有影响，楼间距的大小会影响楼中间公共区域的大小。从而对小区景观产生影响。 4、公共部分设计。公共部分设计就是公共的娱乐区域和入户大堂，楼梯间的等位置，好的公共设计会让人赏心悦目。并且会提高小区的档次。好的小区一般都会配备设计精美的公共区域，这也是小区景观的组成部分之一。 5、水景、雕塑、灯光设计。这些都属于人文景观的范畴，一般注意社区文化氛围的开发商会尤为重视这一部分，人文景观与自然景观相映成趣，才会让整个社区显得高雅大气，充满了艺术色彩，居住在其中也会心情愉悦。 小区景观的好坏是小区宜居与否的指标之一。在购房时已经成为主要的考虑因素，在购房时，选择好的景观的小区，在入住之后会让居住质量上一个台阶。
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听说好的物业，保安态度好，小区干净，维修及时，大家住得舒心。
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看涂料表面。优质的多彩涂料其保护胶水溶液层呈无色或微黄色，且较清晰。表面通常是没有漂浮物的。闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味，有毒的涂料不一定有味儿，但有异味儿的涂料一定有毒。如果涂料出现严重的分层，说明质量较差；用棍子轻轻搅动，抬起后，涂料在棍子上停留时间较长，覆盖均匀，则说明质量较好；用手轻捻，越细腻越好。没有问题的涂料经销商，多采用开盖销售的方法，让消费者直观涂料的环保性。
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