作为过来人,我建议尽快完成过户。未过户的房子,产权不明确,风险很大。同时,要确保合同条款清晰,避免纠纷。必要时,可以请律师协助。
全部4个回答 >有卖房协议但未过户应如何处理?
131****3825 | 2025-02-02 16:23:44
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158****5034 我买房多年,这种情况遇到过。关键是双方诚信,尽快过户。如果对方拖延,要警惕风险。必要时,可以咨询律师,用法律手段保护自己权益。 2025-02-07 23:12:07
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150****7904 签了协议没过户,就像谈恋爱没领证,名不正言不顺。赶紧去办过户,给房子一个名分吧! 2025-02-03 23:35:21
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180****3520 根据《中华人民共和国物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,即使签订了卖房协议,未办理过户登记,物权转移并未生效。双方应尽快完成过户手续,以保障交易安全和法律效力。 2025-02-02 23:00:02
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151****5919 在房地产交易中,签订卖房协议后未过户的情况较为常见。首先,双方应确认协议内容,包括价格、付款方式、交房时间等条款是否明确。若协议有效,建议尽快办理过户手续,以保障双方权益。若存在争议,可协商解决或寻求法律途径。作为房产经纪人,我们可提供专业咨询和协助,确保交易顺利完成。 2025-02-02 22:55:16
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