听说离婚时房产纠纷挺麻烦的，好像要商量着来，不行就得找律师。具体我也不太清楚，还是多问问有经验的人吧。
全部5个回答 >卖房人不办理过户手续时房产纠纷应如何处理？
131****5113 | 2024-06-27 07:43:46
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184****5124 催促卖房人过户，必要时法律维权。 2024-07-07 15:35:40
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181****4731 卖房人拒绝过户，可发律师函并保留诉讼权利。务必确保自身权益不受侵害，必要时通过法律途径解决纠纷。 2024-07-03 10:05:32
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133****6518 卖房人不办理过户会影响贷款流程。建议尽快与卖房人沟通并寻求法律支持，确保交易合法完成。 2024-07-02 15:08:32
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133****0831 过户问题？快催卖房人，不然律师函警告！ 2024-06-28 22:07:27
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185****6542 卖房不办过户？先友好沟通，不行就找律师帮忙，保护你的权益不受损。 2024-06-27 15:37:56
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181****6538 及时与卖房人沟通，制定过户时间表。必要时采取法律手段，确保交易顺利完成。 2024-06-27 11:10:40
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房产纠纷，我见多了。关键是冷静，别冲动。先自己协商，不行就找律师。记得保存好所有文件，证据很重要。别怕麻烦，耐心点，总能解决。
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听说卖房过户要找中介，他们会帮忙准备材料，带我去交易中心办理，我跟着做就行了。
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1、有效。2、补偿请求权的产生应当具备以下两个要件：（1）夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。补偿请求权只适用于约定实行分别财产制的夫妻。（2）夫妻必有一方在共同生活中对家庭付出了更多的义务。这是启动离婚经济补偿的原因条件。倘若一方并未在共同生活中对家庭付出更多的义务，尽管夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归夫妻各自所有，也不能由一方给予对方物质补偿。
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房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
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