没有产权证的房子是不能来办理贷款手续的。
全部6个回答 >没有房产证的二手房能否贷款？
133****3962 | 2025-02-02 10:03:06
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130****4914 我听说没有房产证的二手房好像不能贷款，但具体我也不太确定。好像是因为银行需要房产证来证明房子是你的，没有的话他们就不敢贷款给你。 2025-02-05 23:32:58
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181****2119 没有房产证的二手房，银行是不会给你贷款的。这是基本常识，房产证是房屋所有权的证明，没有它，银行怎么敢放款呢？ 2025-02-03 19:24:59
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151****3380 没有房产证还想贷款？这事儿不靠谱，银行可不傻，没证的房子他们才不会冒险呢。 2025-02-02 21:21:29
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166****9512 根据我国相关房产政策，没有房产证的二手房是不允许进行贷款的。因为房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证意味着房屋权属不明确，银行无法确认房屋的合法性，因此无法进行抵押贷款。 2025-02-02 20:41:52
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都有啊，一手房变二手房要去房产局过户，过户了旧的房产证就可换成新的，原业主的名字变更承售人的名字。补充要点：一个是产权证，一个是使用权证。
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这个自己是没办法办理房产公证的，你要通过周边大一点的中介来找人来办理。有房证才能落户口，没房证解决不了。
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问 二手房没有房产证答
有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑
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没有房产证的二手房建议不要私下购买（不能上市交易的），风险太大。如果将来可以办理房产证的，可以以租金抵扣购房款（等对方办理了房产证后再买），在卖方办理完毕房产证后，可办理过户手续，把租金抵做购房款，对双方潜在的风险都有防范！可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！在没有完全过户前，一切未知的因素都有可能发生，例如：卖方离婚，死亡，查封，抵押，共有权人状况，都会增加过户时间及过户费用，极大的增加购房成本。没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下： 首先，从国家法律政策来讲，没有房产证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有房产证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次, 建议大家不要购买这类房子，因为没有房产证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三, 没有房产证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。备注：《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
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