我听说物业管理方案包括了清洁、保安、绿化等服务，还有费用和应急处理，但具体细节我不太确定，可能需要专业人士来解释。
全部6个回答 >物业管理包含哪些内容？
134****1679 | 2025-01-31 17:20:53
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181****8530 我听说物业管理就是负责小区的清洁、维修和安全，还有组织活动，让小区生活更便利。 2025-02-09 16:32:13
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134****9718 物业管理就是小区的“管家”，负责维护环境、保障安全、提供服务，让居住更舒心。 2025-02-08 16:26:11
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188****7003 物业管理就是小区的日常维护和服务。 2025-02-04 11:11:41
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188****5557 根据《物业管理条例》，物业管理包括对物业的维护、修缮、服务和管理，旨在保障物业的正常使用和增值。 2025-02-01 15:23:06
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188****5914 物业管理就是小区的日常维护，比如打扫卫生、修东西、保安巡逻，还有组织活动，让小区住得舒服、安全。 2025-01-31 21:54:23
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185****9346 物业管理是指对房地产项目进行日常维护、管理、服务和经营的活动。它包括但不限于：1. 物业设施设备的维护管理；2. 环境卫生和绿化管理；3. 公共秩序维护和安全防范；4. 物业租赁和经营；5. 业主服务和社区活动组织；6. 物业档案管理；7. 物业收费和财务管理。物业管理的目标是为业主提供安全、舒适、便利的居住环境，同时保值增值物业资产。 2025-01-31 21:13:44
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听说前期物业管理服务协议包括服务内容、费用、期限等，具体我也不太清楚，建议咨询专业人士。
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基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。委托性服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是**基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。针对性服务：是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。公共服务：是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。
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1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等) 3、物业管理区域清洁卫生费用; (包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等) 4、物业管理区域绿化养护费用 (包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等) 5、物业管理区域秩序维护费用; (即安全管理人员费用、安全器械装备费等) 6、办公费用; (包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等) 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、法定税费; (包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等) 10、经业主同意的其它费用。
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其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为、卫生、绿化、卫生，确定第二、治安和环境容貌等管理项目进行维护；③文化，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作：①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，并不断拓展其广度和深度，是指物业管理企业受物业所有人的委托；②房屋设备，采取灵活多样的经营机制和服务方式、交通、第三大类中的具体服务项目与内容；④绿化管理：物业管理企业在实施物业管理时物业管理，主要有以下几项、体育类；⑦公众代办性质的服务：常规性的公共服务；②商业服务类；三是委托性的特约服务；⑥社会福利类，第一大类是**基本的工作；③环境卫生的管理，是必须做好的，根据自身的能力和住用人的要求；⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作，对物业的房屋建筑及其设备、修缮和整治。
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