一、办理房贷需要什么资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)； 2、购房协议书正本； 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5、开发商的收款帐号1份。二、办理房贷的流程1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交**，订金这就看您和前手的谈的条件了。2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。5、办理抵押手续、保险手续。6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
全部3个回答 >办理房贷需要哪些手续？
158****0756 | 2025-01-29 12:47:45
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166****4770 房贷办理流程包括提交申请、银行审核、签订合同、放款等环节。影响房贷的因素包括首付比例、利率水平、还款期限等。近年来，房贷政策趋于稳定，首套房贷利率维持在4.5%-5.5%之间。购房者需根据自身经济状况，合理规划贷款额度和还款计划。 2025-01-30 09:26:48
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133****5404 办理房贷需遵循《个人住房贷款管理办法》。申请人需提供身份证明、收入证明、购房合同等文件。银行会根据征信记录、还款能力等进行审核。政策规定，首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。利率水平受市场利率影响，具体以银行公布为准。 2025-01-29 19:30:50
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180****6769 办理房贷，首先得有身份证、户口本、收入证明和银行流水。然后，选好房子，和开发商签购房合同。接着，去银行申请贷款，银行会审核你的信用和还款能力。最后，银行批准后，就可以签合同、放款了。记得按时还款哦！ 2025-01-29 15:28:46
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买房办房贷，就是准备材料、跑银行、等审批。耐心点，别急，慢慢来。
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个人买房贷款需要的手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记
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