提前还款,先联系银行,提交申请,等审批,然后存钱到账户,银行扣款,最后拿结清证明。
全部6个回答 >提前还房贷的流程包括哪些步骤?
131****9897 | 2025-01-21 17:33:54-
188****4968 听说提前还房贷要先跟银行说一声,准备好钱,填个申请,银行同意后把钱还了。最后好像还要拿回房产证,解除抵押什么的。 2025-01-29 20:32:43
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150****4674 提前还房贷,先跟银行沟通,了解政策和费用。准备好资金,提交申请,银行审批后还款。最后别忘了拿回房产证,解除抵押。 2025-01-24 19:06:38
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134****2834 提前还房贷流程:咨询银行政策,准备资金,提交申请,银行审批,完成还款,解除抵押。影响因素包括银行政策、市场利率等。 2025-01-22 22:03:32
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158****1388 想提前还房贷?先跟银行打个招呼,看看能不能省点利息。准备好钱,填个申请,银行点头后,把钱一交,搞定! 2025-01-21 21:46:25
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151****4113 提前还房贷,先联系银行,了解提前还款政策和费用。准备好资金,提交申请,银行审批后,按约定时间还款。记得拿回房产证,解除抵押。 2025-01-21 19:30:17
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一、房贷提前还款流程1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;5、将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。二、提前还贷后需要办理的手续1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费,须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。3、办理退税手续当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。
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我听说提前还贷就是提前把贷款还清,可以省利息。具体流程好像是先联系银行,提交申请,准备材料,然后存钱,银行审核通过就行了。不过我也不是很清楚,最好还是问问专业人士。
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提前还贷?就是不想给银行打工了呗。先问问银行,准备好材料,然后存钱,最后拿个证明。
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房贷审批,就是银行对你的财务状况和房子价值做评估。我的经验是,资料要齐全,信用要好,房子要值钱,这样审批就容易通过。
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