听说提前还款就是早点把钱还给银行，可能要交点手续费，但能省下不少利息。具体怎么操作，还得问问银行。
全部4个回答 >房贷提前还款的流程包括哪些步骤？
180****1151 | 2024-12-27 20:54:47
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155****1162 提前还款，先申请，等审批，存钱，扣款，拿结清证明。 2024-12-28 14:14:24
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131****6455 根据《个人住房贷款管理办法》，提前还款需提前30天申请，银行审批后，存入足够金额，银行扣款，最后提供结清证明。 2024-12-27 23:52:51
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155****9100 提前还款，先联系银行，提交申请，等审批，然后存钱到账户，银行扣款，最后拿结清证明。 2024-12-27 23:06:42
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一、房贷提前还款流程1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。二、提前还贷后需要办理的手续1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。3、办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
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我听说提前还贷就是提前把贷款还清，可以省利息。具体流程好像是先联系银行，提交申请，准备材料，然后存钱，银行审核通过就行了。不过我也不是很清楚，最好还是问问专业人士。
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提前还房贷，先跟银行沟通，了解清楚政策和费用。准备好资金，提交申请，银行审批后，按流程操作。记得保留好还款凭证，避免日后麻烦。
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房贷审批，就是银行对你的财务状况和房子价值做评估。我的经验是，资料要齐全，信用要好，房子要值钱，这样审批就容易通过。
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