第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。按揭买房注意事项1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是**好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的**好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠**高，又有一定实力的大银行。4、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限**高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。
全部5个回答 >房贷逾期有什么后果
150****1854 | 2025-01-21 17:11:39
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131****8047 房贷逾期会损害信用，增加罚息，甚至导致房产被拍卖。 2025-01-26 18:26:31
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184****7023 房贷逾期会导致个人征信受损，影响未来金融活动。银行可按合同约定收取罚息，增加债务负担。严重逾期可能面临诉讼，甚至房产被拍卖。 2025-01-22 21:00:24
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181****2313 房贷逾期会影响信用记录，以后贷款、办信用卡都难。银行会收罚息，增加还款压力。严重的话，银行会要求提前还贷，甚至拍卖房子。所以，按时还款很重要。 2025-01-21 21:15:36
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184****1969 房贷逾期会产生一系列不利后果。首先，逾期记录会被记录在个人征信报告中，影响您的信用评分，进而影响您未来的贷款申请和信用卡办理。其次，银行会按照合同约定收取罚息，增加您的还款成本。如果逾期严重，银行可能会采取法律手段，要求您提前偿还全部贷款，甚至拍卖抵押房产。因此，购房者应尽量避免逾期，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。 2025-01-21 19:16:26
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会影响到个人信用风险评分和会产生利息。个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，**后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
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一、房贷逾期有什么法律后果 第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。 第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。 第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。 二、按揭买房注意事项 １、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是**好的，过高的贷款额度会影响生活品质。 ２、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的**好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。 ３、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠**高，又有一定实力的大银行。 ４、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。 ５、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限**高３０年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。
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房贷逾期可能导致银行采取法律行动，包括诉讼、查封、拍卖房产等。这将对您的财产和信用造成严重影响。建议您及时履行还款义务，或与银行协商，避免法律纠纷。
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逾期还款会损害信用，可能被罚息，甚至房产被拍卖。
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