税：营业税（含城建教育附加），在江西是房地产评估价的5.5%契税，房地产评估价的3%-5%，在江西是4%；所得税：现在的成交价格减去原来的购建价格乘以20%；印花税：0.1%以下。费：交易费：房地产评估价的0.5%，买卖双方各交50%；评估费：不同的房地产评估价值有不同的取费比例，一般在 房地产评估价值的2%；工本费：80元左右。
全部11个回答 >买卖商铺需要缴纳哪些税费？
188****2389 | 2025-01-19 15:55:55
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132****8064 购买商铺时，除了首付，还要考虑税费。契税、个人所得税、增值税等加起来约占房价的10%左右。建议提前规划好资金，以免影响贷款审批。 2025-01-20 15:52:18
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185****5554 购买商铺需缴纳契税、个人所得税、增值税等。契税一般为房价的3%-5%，个人所得税为差额的20%，增值税为差额的5.6%。税费对商铺投资回报率有影响，需综合考虑。 2025-01-19 22:36:08
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181****9178 买商铺时，要交契税、个人所得税、增值税等。契税是房价的3%-5%，个人所得税是差额的20%，增值税是差额的5.6%。记得提前准备，别让税费影响你的预算。 2025-01-19 16:03:15
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商铺交易，要看产权是否是个人产权：一、对于出售方个人而言，涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税。如果是单位产权的出售：涉及房产税，土地使用税，营业税，契税，土地增值税。
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我听说回迁房买卖要交契税、个人所得税和增值税。契税好像是房价的1-3%，个人所得税是差额的20%，增值税是差额的5.6%。不过具体还得看当地政策，最好咨询专业人士。
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商铺买卖，买家只需付契税，税率为总价*3%。商铺交易税：一、买方承担：契税=总价*3%二、卖方承担：1、土地增值税：总价*8%2、营业税：（总价-原购价）*5.6%3、个人所得税：总价*3%
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商铺税费约占房价3%-5%。
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