税：营业税（含城建教育附加），在江西是房地产评估价的5.5%契税，房地产评估价的3%-5%，在江西是4%；所得税：现在的成交价格减去原来的购建价格乘以20%；印花税：0.1%以下。费：交易费：房地产评估价的0.5%，买卖双方各交50%；评估费：不同的房地产评估价值有不同的取费比例，一般在 房地产评估价值的2%；工本费：80元左右。
全部11个回答 >买卖商铺需要交纳多少税费？
130****9359 | 2025-01-14 17:57:35
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158****0941 商铺税费约占房价3%-5%。 2025-01-20 21:02:37
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181****7238 商铺买卖税费涉及契税、印花税等，具体比例和计算方式需根据当地政策确定，建议咨询专业人士。 2025-01-18 11:21:02
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132****0192 商铺税费影响贷款额度，建议提前了解，合理规划资金。 2025-01-15 22:23:13
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188****3195 买商铺，税费就像“隐形”成本，一不小心就多花好几万。 2025-01-14 22:12:32
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134****6157 买商铺税费包括契税、印花税等，具体数额看当地政策，一般占房价的3%-5%。 2025-01-14 21:57:02
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购买商铺时，除了首付，还要考虑税费。契税、个人所得税、增值税等加起来约占房价的10%左右。建议提前规划好资金，以免影响贷款审批。
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我听说买房要交契税、个税、增值税等。契税1-3%，个税1-2%，满五唯一免征。增值税5.6%，满两年免征。还有维修基金、登记费等。具体金额，建议咨询专业人士。
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我听说卖房要交增值税、个税和印花税。增值税5.6%，个税20%，印花税0.05%。好像房子满两年可以免增值税，满五年且是唯一住房可以免个税。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士吧。
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卖方承担： 销售不动产营业税，根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。 营业税附加：根据所缴纳营业税税额， 城建税城市7%、县城5%、乡镇1% 教育费附加3% 地方教育费附加2% 个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。 土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。 印花税：0.05%买方承担：印花税0.05%、契税3%
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