买一套二手商铺所需要交纳什么税交多少税费呢？

• 143****5104 卖方承担：
  　　销售不动产营业税，根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。
  　　营业税附加：根据所缴纳营业税税额，
  　　城建税城市7%、县城5%、乡镇1%
  　　教育费附加3%
  　　地方教育费附加2%
  　　个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。
  　　土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。
  　　印花税：0.05%
  买方承担：印花税0.05%、契税3% 2018-07-29 10:34:47
• 148****1912 二手铺税收太高。不划算。相同的价位你完全可以买个口岸好的一首商铺了 2018-07-29 10:34:28
• 156****1200 （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
  （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
  若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
  （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。 2018-07-29 10:33:35