分阶段性还款法适合年轻人。年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。等额本金还款法适合收入高人群。用等额本金的方式还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
全部5个回答 >如何减轻按揭房贷的经济压力？
132****7975 | 2025-01-19 10:22:32
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****2226 作为房贷顾问，我建议购房者选择等额本息还款方式，每月还款额固定，便于规划家庭财务。同时，保持良好的信用记录，有助于获得更低的贷款利率。 2025-01-27 22:45:58
-
133****0779 根据市场数据，房贷利率和房价走势对购房者的经济压力影响较大。建议购房者关注利率变化，选择合适的购房时机，以降低成本。 2025-01-23 15:40:27
-
166****2283 房贷压力大？那就别买太大的房子，或者别买太早的房子。量力而行，别让房贷成为生活的负担。 2025-01-20 07:45:43
-
151****1761 选择适合自己的按揭期限和还款方式，尽量延长贷款期限，降低月供压力。同时，合理规划家庭预算，减少不必要的开支。 2025-01-19 17:19:31
-
185****1380 作为投资者，我建议分散投资，不要将所有资金都压在一处房产上。同时，关注市场动态，适时调整投资策略，以降低风险。 2025-01-19 15:35:41
加入交流
相关问题
-
问 如何减轻房贷压力答
-
答
当然是公积金贷款**合适了，如果目前没有缴纳公积金，或者缴纳不足1年，可以直接采取银行商业贷款的方式来办理贷款。
全部2个回答 > -
答
已经有一套房产的人，由于房产**，可采用“换按揭”或“加按揭”的形式用第一套房屋向银行再次融资。用再次融资的钱进行二次置业;或是用“转按揭”的方式将有贷款的房屋卖掉再买第二套房屋，这样可以合理减少二次置业的压力。
-
答
据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。
-
答
对于资金不充裕的首次置业人群，**好采用公积金贷款加商业的组合式贷款。公积金的利率比较稳定，5年以上3.87%，且不受利率上浮下浮的限制。而对于首次购房的人群来说，商业贷款的利率可以享受下浮15%-20%的优惠，这样的组合贷款能缓解**压力。
买房交流
3122
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（473）
