有贷款的房产可以二次抵押。
全部5个回答 >有抵押的房产是否可以进行买卖？
188****8945 | 2025-01-19 08:32:34
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****3930 我听说有抵押的房子也能卖，但好像得先还清贷款或者银行同意，不然可能有点麻烦。 2025-01-26 09:09:19
-
181****3748 有抵押房产可买卖，需解押或抵押权人同意。 2025-01-23 20:05:41
-
133****4648 有抵押的房产可以买卖，但需遵循《物权法》规定，卖方应取得抵押权人同意或提前清偿债务。买方应审慎审查抵押情况，避免权益受损。 2025-01-20 11:24:25
-
132****7116 有抵押的房子也能卖，就是得先搞定银行，不然买家可能要帮着还债。 2025-01-19 20:03:18
-
158****5456 有抵押的房产在法律上是可以进行买卖的，但需遵循一定的程序。首先，卖方需取得抵押权人的同意，或提前清偿债务以解除抵押。在交易过程中，买方需了解房产的抵押情况，以避免未来可能出现的法律纠纷。此外，买卖双方应签订详细的买卖合同，并在合同中明确约定抵押解除的条件和责任。作为房产经纪人，我们有责任为客户提供专业的咨询和指导，确保交易的合法性和安全性。 2025-01-19 14:32:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说继承的房子可以卖，但好像要先办什么手续。卖的时候可能要交一些税。具体我也不太清楚，你可以问问专业的房产中介。
全部5个回答 > -
答
小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产，从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权，在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。通常来说小产权房包括两种：第1种就是建在集体的建设用地上的房屋，一般这类房屋是属于该集体，除该集体内部人员外，任何人都不能购买。第2种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。小产权房与商品房的区别：1、与我们平时所接触的商品房较大的区别是，小产权房并没有土地出让金这一块，而且没有开发商在里面搅动，所以一般小产权房的价格要比普通的商品房低很多，局部地区甚至只需要商品房的1／5，2、小产权房不能获得国家直接颁发的产权证，一般只有集体产权证；而商品房由国家统一颁发产权证。3、小产权房在销售上和法律相冲突而已，根据我国法律，乡村集体土地使用权是不能出让或者出租于非农业建设，农村宅基地属集体，村民对宅基地也只是具有使用权，所以如果他们将房屋卖给城镇居民是不能得到法律的认可的。商品房则可以自由买卖。4、乡产权房只能在集体成员内部进行转让、置换。并不能向非本集体成员第三人转让或出售。商品房则没有此限制。
全部3个回答 > -
答
听说按揭房能抵押，但具体怎么操作，我还得问问专业人士。
全部6个回答 > -
答
您好！二手房买卖必须在房产局进行资金托管，资金托管可以确保买卖双方的资金安全，避免可能产生的交易纠纷。谢谢阅读！
全部4个回答 >
买房交流
3105
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（394）
