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全部2个回答 >离婚后房产过户的流程是怎样的？
158****9701 | 2025-01-13 08:23:05
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155****8734 离婚房产过户涉及财产分割，需双方协商一致，过户流程影响市场交易量，数据显示过户后房产交易活跃度提升。 2025-01-14 14:27:07
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151****0964 离婚分房，先别急着撕，带上证件去交易中心，填表交税，新证到手，各自安好。 2025-01-13 20:08:33
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166****6153 离婚后房产过户，先协商好归属，然后去房产交易中心，带上离婚证、身份证、房产证等，填过户申请，交税后等新证。 2025-01-13 15:53:16
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离婚房产过户，先协议，后登记，交税，领新证，按流程走，问题不大。
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这个要看你们的房款还清了没有的。离婚夫妻房产过户流程：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》 中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关 证明，即原按结贷款相关手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲 裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理 产权转移手续。
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1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。
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听说离婚后房产过户，得先商量好房子归谁，然后去房产局，带上离婚证、身份证、房产证，填表、签字、交钱，好像挺麻烦的，但应该就是这样吧。
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