房产过户的基本流程包括哪些步骤？

• 185****3428 过户流程看似复杂，实则有章可循。关键是找对中介，他们能帮你搞定大部分手续。自己只需准备材料，按时到场签字即可。 2025-01-22 20:40:53
• 132****4916 签订合同、支付房款、办理过户、缴纳税费、领取新证。 2025-01-18 18:26:59
• 180****5541 房产过户涉及合同效力、权属转移、税费承担等法律问题。买方需审查卖方产权，确保无抵押、查封等权利瑕疵。过户后，买方应及时办理产权变更登记，以保障自身权益。 2025-01-17 22:32:01
• 130****3495 买房过户，就是卖家把房子“送”给你，你给钱，然后去政府那儿盖个章，证明房子是你的了。 2025-01-13 20:43:01
• 155****3199 根据《城市房地产管理法》，房产过户需遵循合法、自愿、公平原则。过户流程包括合同签订、资金监管、过户申请、税费缴纳等。政策规定，过户双方需提供真实材料，不得隐瞒真实情况。 2025-01-12 23:59:32
• 181****7264 房产过户流程涉及多个环节，首先需签订买卖合同，明确双方权利义务。随后，买方需支付首付款，并申请贷款。接着，双方需到房产交易中心办理过户手续，提交相关材料，包括房产证、身份证明等。过户完成后，买方需缴纳税费，最后领取新的房产证。整个流程需注意合同条款、资金安全及税费计算等细节。 2025-01-12 22:57:53