物业费按房屋面积计算，是基于《物业管理条例》的规定，确保费用分摊的公平性。业主应按其专有部分面积占建筑物总面积的比例承担物业费，以维护业主的合法权益。
全部3个回答 >物业费为何不能按户计算？
151****2854 | 2025-01-12 22:26:58
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151****9334 物业费按户计算不公平，需均摊公共成本。 2025-01-13 23:32:53
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150****1720 物业费按户算？那岂不是谁家狗多谁吃亏，哈哈。 2025-01-12 23:23:08
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131****3614 物业费按户计算不现实，因为公共区域维护、设施使用等成本需均摊，投资时需考虑物业费用合理性。 2025-01-12 22:57:37
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嗯，因为住房公积金的账户设立的原因造成的住房公积金帐户是两层的首先是单位账户，单位账户下面是个人账户因此，没有单位帐户就无法有个人账户，因此不能个人交公积金
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你说的级数是楼梯的台阶数吗？如果是，那就是因为房子的举架和楼梯台阶的高度决定的，举架差不多高的房子级数差不多就一样了。
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你的意思是不是问 你自己的房子花园交不交物管费?这个要看你的产权，按产权的建筑面积交物管费。
全部4个回答 > -
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物业费通常都是按照房屋的建筑面积来计算的，也就是房屋房产证上登记的房屋面积，除非签订的物业合同中有特别约定，否则都是按照建筑面积来收取的。物业费的收取一般是按照月为单位，若经过业主们的同意，也可以按照季度或者是年来收取。物业费收取包含的内容有：1、在物业人员对于管理区域进行巡视和检查时，若有需要维修和更新的项目，应当支取费用来维修，这一部分费用记作物业管理费。2、对于小区内部的公共区域和环境的打扫，包括清理垃圾、化粪池等，还有对小区内部绿植的养护费用，也都包含在物业费的范围内。3、物业工作人员的工资和日常开销，包括办公费、水电费的，也是在物业费的范围内。4、合法的税收金额，比如附加税、增值税等，这些法定的税收都是包括在物业费范围内的。
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