有贷款的房子是否可以购买？

• 155****6163 有贷款的房子也能买，就是得先搞定贷款的事。要么卖家还清，要么买家接手，或者找第三方垫资。总之，只要钱到位，啥房子都能买。 2025-01-04 19:55:30
• 134****7111 根据《城市房地产转让管理规定》，有贷款的房产可以转让，但必须先还清贷款或经银行同意转让贷款。实际操作中，买家需与卖家、银行协商，确保贷款转移或垫资赎楼的合法合规。 2025-01-03 23:46:19
• 184****4098 当然可以购买有贷款的房子。在房地产交易中，我们称之为“转按揭”或“贷款转移”。买家需要与卖家、银行协商，将剩余贷款转移到买家名下。这需要评估买家的信用状况和还款能力。同时，买家也可以选择“垫资赎楼”，即先垫付剩余贷款，解除房产抵押，再申请新的贷款。作为房产经纪人，我会全程协助您办理相关手续，确保交易顺利进行。 2025-01-03 22:21:51