我是做地产的，测量局测的多少就是多少，你给他的好处就可以放多一点吧，现在是这样的，为什么开发商说多少面积就是多少呀，因为他早就买通了测量员，他们测了算，你找其它测根本就没用，，国家每年都会出新的房产政策，面积你有工具你自己也会，看他们差的多不多咯，这方面我也不是很了解，我只是做地产买卖的，
全部9个回答 >被拆迁房屋的补偿是如何计算的？
158****6947 | 2025-01-02 22:00:14
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188****3772 听说被拆迁房屋补偿是按市场价、面积等因素算的，具体怎么算我也不太清楚，可能每个地方规定不一样，最好问问专业人士。 2025-01-03 20:16:15
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132****8393 补偿计算涉及房屋评估价值、面积和用途。建议咨询当地政策，了解补偿标准和流程，以便合理规划贷款和资金安排。 2025-01-02 23:34:22
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184****9799 被拆迁房屋补偿通常基于市场评估价、房屋面积、结构和用途等因素计算。具体公式可能因地区政策而异，但一般包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。 2025-01-02 22:41:17
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拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在 1.80米至2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。
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拆迁补偿=房屋评估价+搬迁费+奖励。
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拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在 1.80米至2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。但各地政策有所不同，详细问当地拆迁办。
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由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
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