没房产证的房子，就像没驾照开车，随时可能被查。别为了省点钱，最后房子没了，钱也打水漂。
全部3个回答 >没有房产证的房子可以购买吗？
166****2799 | 2024-12-30 21:43:07
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180****4653 我听说没有房产证的房子最好不要买，因为产权不清晰，可能会有法律风险。但具体我也不太懂，建议你还是咨询专业的房产经纪人或者律师吧。 2025-01-03 11:32:59
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130****9611 没有房产证的房子，就像没有驾照的司机，虽然能开，但随时可能被交警抓。还是老老实实买有证的房子吧。 2024-12-31 20:16:19
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134****4225 不建议购买没有房产证的房子。无证房产存在法律风险，可能影响投资回报。如果非要买，一定要请律师做尽职调查，明确产权归属，避免纠纷。 2024-12-30 23:46:07
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133****9742 没有房产证的房子原则上不建议购买。房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证意味着房屋产权不清晰，存在法律风险。购买无证房产可能面临无法过户、无法办理贷款、无法享受政策优惠等问题。此外，无证房产在交易过程中可能存在欺诈、隐瞒等风险。作为房产经纪人，我建议客户在购房时务必查验房产证，确保房屋产权清晰，避免不必要的法律纠纷。如果确实需要购买无证房产，建议聘请专业律师进行尽职调查，评估风险，并在合同中明确约定相关条款，以保障自身权益。 2024-12-30 23:21:37
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房屋没有产权证有哪些危害如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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无房产证房产无法作为抵押物申请贷款，建议购买有房产证的房产。
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不建议购买。
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只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
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