房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施
全部4个回答 >民间借贷中房产抵押的办理流程是怎样的？
180****2985 | 2024-12-30 11:45:06
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133****9291 房产抵押要慎重，合同条款要明确，登记手续要齐全。一旦债务人违约，处置房产变现并不容易，要做好长期诉讼的准备。 2025-01-09 11:59:27
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155****3840 签订合同，办理抵押登记，设立抵押权。 2025-01-05 14:03:47
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158****9336 房产抵押需谨慎，确保合同条款明确，抵押登记手续完备，以免日后产生纠纷。同时，要评估房产价值和流动性，确保在债务人违约时，能够顺利处置抵押物，实现债权。 2025-01-04 14:17:32
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155****3265 房产抵押就是拿房子当“人质”，借钱不还，房子就归债主了。 2024-12-31 19:39:42
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184****7595 根据《物权法》第一百八十条和第一百八十七条的规定，房产抵押权的设立，必须办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。同时，根据《担保法》的相关规定，抵押合同应当以书面形式订立，并包括被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。 2024-12-30 22:31:41
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180****0468 在民间借贷中，房产抵押的办理流程通常包括以下几个步骤：首先，借贷双方需签订借款合同和抵押合同，明确借款金额、期限、利率及抵押物等条款。接着，双方携带房产证、身份证等相关材料，前往房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记。登记完成后，抵押权设立，债权人取得抵押权。在借款期限内，债务人应按约定还款。若债务人违约，债权人可依法申请处置抵押房产，优先受偿。整个流程需遵循《物权法》、《担保法》等相关法律法规。 2024-12-30 18:09:17
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民间借贷是指由个人或者非金融企业之间达成借贷协议，由一方向另一方借出一定金额，并同意按照约定的利率支付利息，到期再归还本金的行为。房产证抵押是指借款人将自己拥有的房产证作为抵押物，向民间借贷方提供抵押，以便获得贷款。一般来说，房产证抵押是指借款人将自己拥有的房产证作为抵押物，向民间借贷方提供抵押，以获得贷款。如果借款人无法按时还款，民间借贷方有权依法取得借款人的抵押物。
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流程 看房产证，实地看房子 到房管局调资料 到公证处公证 放款，押所有个人证件。为了安全起见，建议你还是去银行申请房产抵押贷款吧，也可以去民间的金融机构申请房产典当融资。但是千万不要去什么高利贷地下钱庄，那么还款压力非常大。
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个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书;(二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他登记机关认为必要的材料。2。住宅登记费:80元/套(件);非住宅收取房地产抵押手续费,现行按抵押价值的0.2%,登记费550元/件。
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太复杂了，**快半个月。不过可以找专业的人做
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