联排别墅的使用面积应如何计算？

• 158****0336 计算联排别墅使用面积，主要看实际能使用的室内空间。除了房产证上的建筑面积，还要考虑墙体厚度、阳台等。我的经验是，实际使用面积通常比建筑面积少10-15%。选房时，最好实地考察，感受空间大小。 2024-12-30 19:10:08
• 184****7330 联排别墅使用面积的计算应依据《房产测量规范》进行。具体包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积指实际居住空间，公摊面积包括楼梯、走廊等。购买时，务必核实房产证上的面积数据，确保权益不受侵害。 2024-12-29 23:07:36
• 166****4258 联排别墅使用面积计算应考虑实际居住空间，包括客厅、卧室、厨房和卫生间等。具体计算时，可参考房产证上的建筑面积，扣除墙体、柱子等不可用面积，得到实际使用面积。贷款时，银行会根据实际使用面积评估房屋价值。 2024-12-29 23:05:55