呵呵，你买房的钱,除了你**的现金外，由于你申请了贷款，而且贷款经得银行批准已经生效了，则其他的部分购房款，银行已经为你转账给了房产开发商了。那，接下来，就是祝贺你变成了“房奴”，每月按你与银行的贷款合同还贷款的问题了。申请贷款后，经过批准交生效的银行贷款，一般有一份银行与你签订的贷款合同，一张用于还款的银行卡或账号，一份银行将你的贷款转账给开发商的转账凭证（一联交房产开发商，一联人自己保留，银行自己留了两联用于记账等用）。至于发票，应该是开发商开给你的房屋销售发票，而不会是银行给你的，既使是，也是银行转交给你的，开票人一定不是银行而是开发商。如果是公积金贷款，还会有个中介公司与你签订的《公积金贷款担保协议》。
全部3个回答 >定金合同是签订时生效还是交付时生效？
181****1871 | 2024-12-29 08:43:24
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155****6760 合同一签就生效，定金交了才算数。我的经验是，交定金前要反复确认合同细节，避免后续纠纷。 2025-01-08 12:47:54
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158****4639 根据《合同法》，定金合同自双方签字盖章时生效。定金交付是合同履行的一部分，未交付定金可能导致合同解除。 2025-01-04 09:25:43
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166****2447 根据市场数据，定金合同签订即生效，但定金交付是合同履行的关键。交付定金后，合同执行率提高，违约风险降低。 2025-01-03 18:45:57
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184****6733 合同一签，定金合同就生效了，但定金得交了才算数。就像说“我爱你”，没送花可不算数。 2024-12-30 17:35:25
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155****4169 定金合同一签就生效，但记得定金交了才算数。就像买东西，付了钱才算买下。所以，交定金前要三思，别冲动。 2024-12-29 18:05:05
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134****7493 定金合同签订时就生效，但定金交付是履行合同的关键一步。作为投资者，我建议在交付定金前仔细审查合同条款，确保权益。 2024-12-29 12:33:45
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你好，根据你的叙述，提供一下意见： 这个案子解决的连接点为：1. 诉讼时效；2.遗嘱。但是**重要的还是时效问题 首先按照继承法二十六条应明确，你爷爷的遗嘱内容是他自己的个人财产，你奶是他的配偶，对房子享有法定继承权，故你姑姑应继承你爷爷的那一份；而你奶奶的那一份又可以有其法定继承人再继承。 其次。也是**重要的！依照继承法第八条的规定，如果你姑姑不能证明因特殊无法行使继承权情况外，你姑姑的继承权行使已无效！（因为已经过15年了）不过她还是可以从法定继承范围内继承的。
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合同成立是指合同的内容符合法律的规定合同生效是合同签订以后合同规定的时候生效发生的法律效力两码事
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你只需要在所有的补充条款的纸面上面写上“本补充条款作废”（你持有的那份和对方持有的那份所有都要写），因为它被标注过，就无效了。因为对方可能会事后盖上骑缝章，这样很容易引起争议。
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租房合同已经成立了 收据可以做租房的依据 但房东的做法并不违约 房东的收条上 已经显示了租房时间与收取租金 实际上已经表明房东与你达成意思一致 租房的合同已经成立 双方均要遵守这个合同 但房东可以卖这个房子 因为他拥有房子的所有权 在合同法中有一条法则叫 买卖不破租赁 也就是即使有买家买走房东的房子 新房东也必须履行这个合同 要让你住满半年才离开
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