你只需要在所有的补充条款的纸面上面写上“本补充条款作废”（你持有的那份和对方持有的那份所有都要写），因为它被标注过，就无效了。因为对方可能会事后盖上骑缝章，这样很容易引起争议。
全部3个回答 >租房合同怎么生效?
151****8309 | 2014-04-13 14:09:17
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151****6829 租房合同已经成立了 收据可以做租房的依据 但房东的做法并不违约
房东的收条上 已经显示了租房时间与收取租金 实际上已经表明房东与你达成意思一致 租房的合同已经成立 双方均要遵守这个合同
但房东可以卖这个房子 因为他拥有房子的所有权 在合同法中有一条法则叫 买卖不破租赁 也就是即使有买家买走房东的房子 新房东也必须履行这个合同 要让你住满半年才离开 2014-04-16 09:44:00 -
157****7304 一般情况双方签字就可以了。 2014-04-16 09:39:17
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132****8336 可以作为依据 租房事实成立
买卖不破租赁 即使出售也要继续履行租赁事实
相同条件下您还享有优先购买权 2014-04-15 20:30:19 -
141****7538 你么有看过合同，啊，中介本来就是中介人，您族的是业主的，还是中介公司的 2014-04-15 19:17:56
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148****6204 租赁合同6个月以上要签订书面合同，但双方当事人履行合同主要内容的话，未签合同不影响合同的效力。从你描述来看，你们的合同已经是生效了，但你违约在先，要支付一定的违约金。押金肯定是要退的，2者不是一回事。 2014-04-15 11:59:06
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152****6987 算 付钱给有效 2014-04-14 18:42:20
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138****9221 租 房 合 同 甲方：XX公司 乙方：XX公司员工XXX 甲方为照顾员工生活，方便员工工作，特向在公司工作的员工提供住房，现经协商甲乙双方就以下内容达成协议：
1、甲方向乙方提供XX楼XX号的房屋供乙方在公司工作期间租住，按公司规定乙方每月向甲方交纳租金50元。
2、乙方在租住期间每月发生的水电费除公司负担25度电的费用外由乙方承担费用，具体数额由甲方管理人员抄见水电表后计算通知乙方。
3、乙方在租住期间要严格执行甲方对出租房的管理规定，不得带他人回宿舍过夜。乙方如有违犯，甲方有权令乙方退租并按公司规定给予处罚。
4、乙方在租住期内要爱护房内设施，如有损坏照价赔偿。乙方在甲方离职要先办理退租手续后方可办理离职的相关手续。
5、未尽事宜。双方协商解决。本合同双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等效力。 甲方：盖章 乙方：签字手印 年月日 年月日 2014-04-14 10:27:16 -
136****7413 大官司的律师费都不只400，押金是干什么用的，如果押金没有了保障房东利益的能力还要押金做什么。提前解约，就是违约，违约的理由很多，得以与不得已，谁做事情不都有个理由，可你也要为房东想，你提前违约，这段空房期给房东也造成损失了，你没有以不得已的理由而损害他人利益的权利，押金也是因你违约补偿房东的损失维护房东利益的。
你的损失要找让你不得已违约的人赔偿，你也不能因你的不得已损失而占别人的便宜来弥补，做事凭良心，房东退你押金是房东善良，是仁义，不退你押金，是权力。 2014-04-14 09:21:42 -
148****2302 租金、定金靠你自己去跟房东谈，不退租金，你有证据就可以告中介，没有就别想那么多 2014-04-13 14:27:54
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房子做抵押，拿购房合同到房管局做抵押登记是必须的，只有到房管局做抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。《中华人民共和国担保法》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
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购房合同名字打错了是可以修改的的，但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。一、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。二、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
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呵呵，你买房的钱,除了你**的现金外，由于你申请了贷款，而且贷款经得银行批准已经生效了，则其他的部分购房款，银行已经为你转账给了房产开发商了。那，接下来，就是祝贺你变成了“房奴”，每月按你与银行的贷款合同还贷款的问题了。申请贷款后，经过批准交生效的银行贷款，一般有一份银行与你签订的贷款合同，一张用于还款的银行卡或账号，一份银行将你的贷款转账给开发商的转账凭证（一联交房产开发商，一联人自己保留，银行自己留了两联用于记账等用）。至于发票，应该是开发商开给你的房屋销售发票，而不会是银行给你的，既使是，也是银行转交给你的，开票人一定不是银行而是开发商。
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有效，房屋平面图一般在购房合同的附件中出现，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电器、供水、照明以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。 一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。但是合同附件却可以更大程度地维护消费者利益。根据《合同法》规定，若合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为准。即买卖双方在合同附件中约定的条款**终是执行依据。
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